(Baonghean.vn) - Đó là dự thảo được Sở Xây dựng tham mưu cho UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định về khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn. Thông tin tại cuộc họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 5, vào chiều 22/5.
Khảo sát hiện nay, trên địa bàn tỉnh Nghệ An có 446 căn nhà công vụ, trong đó nhà ở chung cư gồm 1 căn với tổng diện tích 728 m2; Nhà ở liền kề 1 tầng nhiều gian: 445 căn với tổng diện tích 53.714,04 m2 (nhà công vụ dành cho giáo viên có 357 căn; Nhà công vụ ngành Y tế có 57 căn; Nhà công vụ khác gồm 12 căn).
 |
| Nhiều người sẽ có cơ hội thuê, mua nhà ở xã hội (Ảnh minh họa) |
| Chiều 22/5, UBND tỉnh tiếp tục tổ chức cuộc họp thường kỳ tháng 5 đánh giá tình hình kinh tế, xã hội trên địa bàn và bàn các giải pháp thực hiện nhiệm vụ trong thời gian tới. Phiên họp do đồng chí Lê Xuân Đại - Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh điều hành. Tham dự có các đồng chí Phó Chủ tịch, thành viên UBND tỉnh, đại diện HĐND tỉnh, lãnh đạo các sở, ngành. |
Việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ trên địa bàn tỉnh Nghệ An hiện nay nhìn chung chưa thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành như: cơ quan quản lý sử dụng nhà ở không ký hợp đồng với người thuê nhà, không thu tiền thuê nhà; không thực hiện việc bảo trì nhà theo đúng quy định...; một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do chưa có quy định giá cho thuê nhà ở công vụ của cấp có thẩm quyền ban hành cho nên cũng gây ra nhiều khó khăn cho các cơ quan quản lý, sử dụng nhà ở trong việc ký hợp đồng, xác định giá cho thuê.
Trên cơ sở đó, dự thảo quyết định áp dụng cho đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 32 Luật Nhà ở ngày 25/11/2014 và đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 82 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH 13 ngày 25/11/2014. Theo đó, giá thuê nhà ở công vụ Tại TP Vinh, TX Cửa Lò, TX Hoàng Mai, TX Thái Hòa là 5.700 đồng/m2/tháng (nhà ở 1 tầng nhiều gian) và 9.800 đồng/m2/tháng (đối với nhà ở chung cư); các vùng khác từ 5.100 đồng đến 8.800 đồng/m2/tháng.
Giá cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại được áp theo các loại nhà ở cấp IV,III, II,I từ 6.400 – 10.700 đồng/m2/tháng.
 |
| Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng Nghệ An trình bày các dự thảo. Ảnh Nguyên Nguyên |
Sở Xây dựng cũng tham mưu cho UBND tỉnh dự thảo Quy định về giá bán, cho thuê nhà ở xã hội đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (loại Nhà chung cư) để bán, cho thuê, thuê mua cho các đối tượng theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.
Theo số liệu dự báo tại Đề án phát triển nhà ở xã hội tại thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò và các khu công nghiệp tập trung trên địa bàn tỉnh Nghệ An (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 105/2007/QĐ-UB ngày 20/9/2007) thì nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò tính đến năm 2020 là 4.160 căn hộ. Đến nay, mới chỉ có 635 căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Như vậy, trên địa bàn tỉnh cần phải đầu tư xây dựng thêm trên 3.500 căn hộ nhà ở xã hội.
 |
| Toàn cảnh cuộc họp. Ảnh Nguyên Nguyên |
Theo dự thảo khung giá bán nhà ở xã hội cho nhà chung cư dưới 5 tầng, từ 5,1 - 6,6 triệu đồng/m2; chung cư trên 6 tầng đến 10 tầng, giá bán từ 6,6 - 8,8 triệu đồng/m2.
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội theo dự thảo từ 29.100 đồng đến 49.800 đồng/m2/tháng tùy theo loại nhà và giá thuê mua chung cư xã hội từ 42.900 đồng đến 73.500 đồng/m2/tháng.
Trong cuộc họp, Sở Xây dựng cũng trình bày tham mưu dự thảo Nghị quyết của UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt trong thời gian tới về một số thay đổi mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Trong cuộc họp chiều 22/5, UBND tỉnh cũng đã thông qua quy chế phối hợp các cơ quan, lực lượng chức năng trong công tác bảo vệ môi trường và nghe, cho ý kiến về dự thảo báo cáo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối trên địa bàn Nghệ An đến năm 2020.
Nguyên Sơn – Thục Anh
