Không thông báo tài sản cho thuê đã bị thế chấp là vi phạm pháp luật?

(Baonghean.vn) -  Theo chị Nguyễn Thị P trình bày: Chị kí hợp đồng thuê tài sản gắn liền trên đất với anh T. mảnh đất đứng tên vợ chồng anh T, thời hạn thuê là 10 năm (từ 02/5/2015 đến 02/5/2025) với hình thức kinh doanh hàng tạp hóa. 

Tuy nhiên, đến ngày 03/7/2016 anh T yêu cầu chị P chấm dứt hợp đồng với lí do mảnh đất đó đã được thế chấp ngân hàng từ trước và đã đến thời hạn trả nợ, nay ngân hàng yêu cầu ông T bàn giao tài sản thế chấp để phát mại thu hồi nợ.

Trong hợp đồng kí kết giữa chị P và anh T quy định rõ về mức bồi thường nếu tài sản bị phát mại thu hồi nợ thì bên cho thuê phải bồi thường cho bên thuê toàn bộ giá trị tài sản mà bên thuê đã lắp đặt trên mảnh đất được thuê, trả lại toàn bộ tiền cọc, tiền thuê 5 tháng mà bên thuê đã đóng trước cho bên cho thuê. 

Chị P băn khoăn không biết việc làm của anh T có vi phạm pháp luật không và chị phải làm gì trong tình huống này.

Theo bạn việc anh T không thông báo cho chị P biết việc mảnh đất đã được thế chấp trong ngân hàng là đúng hay sai, pháp luật có quy định hay không? Chị P phải làm gì để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho mình?

P.V

tin mới

Đeo khẩu trang, che biển số, mang hung khí đi đánh nhau

Đeo khẩu trang, che biển số, mang hung khí đi đánh nhau

Ngày 16/5, Cơ quan CSĐT Công an quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng đã khởi tố bị can và bắt tạm giam 5 thanh, thiếu niên về các hành vi “Cố ý gây thương tích”, “Gây rối trật tự công cộng”. Để che giấu hành tung, các đối tượng đeo khẩu trang, che biển số xe máy khi gây án.

Nghệ An gắn trách nhiệm các ngành, địa phương trong quản lý, vận động nhân dân giao nộp vũ khí, vật liệu nổ

Nghệ An gắn trách nhiệm các ngành, địa phương trong quản lý, vận động nhân dân giao nộp vũ khí, vật liệu nổ

(Baonghean.vn) - Nhờ tăng cường tuyên truyền, vận động, thời gian qua công tác thu hồi vũ khí, vật liệu nổ, công cụ hỗ trợ trên địa bàn Nghệ An đạt nhiều kết quả. Tuy nhiên, vẫn còn tình trạng tàng trữ, sử dụng vũ khí trái phép trong nhân dân, nhất là ở khu vực miền núi.

Cưỡng chế thu hồi đất của 8 hộ dân tại huyện Hưng Nguyên để bàn giao cho nhà đầu tư thực hiện Dự án VSIP

Cưỡng chế thu hồi đất của 8 hộ dân tại huyện Hưng Nguyên để bàn giao cho nhà đầu tư thực hiện Dự án VSIP

(Baonghean.vn) - Sáng nay (14/5), UBND huyện Hưng Nguyên đã tiến hành cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất của 8 hộ dân tại xóm Phúc Long (xã Hưng Tây) để thực hiện Dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An. 

Huyện Hưng Nguyên sẽ cưỡng chế thu hồi đất của 8 hộ dân để bàn giao cho nhà đầu tư Dự án VSIP

Huyện Hưng Nguyên sẽ cưỡng chế thu hồi đất của 8 hộ dân để bàn giao cho nhà đầu tư Dự án VSIP

(Baonghean.vn) - Mặc dù đã được các cấp, ngành, chính quyền địa phương vận động, thuyết phục, nhưng 8 hộ dân tại xóm Phúc Long, xã Hưng Tây (Hưng Nguyên) vẫn chưa bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để thực hiện Dự án Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ VSIP Nghệ An (Dự án VSIP).